در این مقاله درباره بررسی و معرفی نکات کلیدی تعمیر و نگهداری آسانسور، ضرورت بازدید دوره ای آسانسور، نکات مهم در بازدیدها، مضرات عدم بازدید منظم صحبت می‌کنیم.
نکات کلیدی تعمیر و نگهداری آسانسور
نعیمه گلی، کابین نیوز – بعد از ورود افراد به ساختمان، آسانسور اولین وسیله‌ای است که ساکنین یا مهمانان با آن رو به رو می‌شوند و تقریباً همه‌ی ما تجربه‌ی استفاده از آسانسور را در ساختمان‌های مختلف داریم. استفاده از تجهیزات نامرغوب یا ضعیف و وجود ناهنجاری‌های ساده ای همچون کلیدهای فرسوده، لامپ‌های سوخته یا سطوح خراشیده و کدر، تجربه‌ی ناخوشایندی را برای کاربران به ارمغان می‌آورد. ظاهر آسانسور از عوامل مهم است که باید در بازدیدهای دوره ای به آن توجه ویژه شود. مدیران ساختمان‌ها می‌توانند با جایگزین کردن برخی قطعات، بدون نیاز به تعویض سیستم اصلی آسانسور به ارتقاء و نوسازی آسانسور ساختمان خود بپردازند. در این مقاله قصد داریم برخی از مهمترین نکات تعمیر و نگهداری آسانسور را ذکر کنیم.
بازدیدهای دوره‌ای آسانسور شامل چه مواردی است؟
یکی از نکات تعمیر و نگهداری آسانسور که رعایت آن الزامی است، انجام بازدیدهای دوره‌ای سرویس و نگهداری آسانسور است. در این بازدیدها، معمولاً موارد زیر بررسی می‌شود.
- وضعیت قطعات
- بهبود عملکرد
- حفظ ایمنی
- جلوگیری از بروز حوادث زیان آور
- کاهش هزینه‌های سنگین تعمیرات و تعویض قطعات
این دوره‌ها معمولاً به صورت ماهانه است اما بسته به شرایط و کاربری ساختمان ممکن است به صورت ۳ ماهه یا ۶ ماهه نیز انجام شود.
مضرات بازدید دوره‌ای نامنظم چیست؟
یکی دیگر از نکات تعمیر و نگهداری آسانسور، بازدید دوره‌ای آسانسور هم به طور منظم است. اگر تعمیر و نگهداری به صورت منظم انجام نشود منجر به بروز حوادث و هزینه‌های زیادی برای مالکین و مدیران ساختمان‌ها می‌شود. به عنوان مثال اگر تعمیر، نگهداری و روغن کاری موتور به موقع انجام نشود ممکن است باعث تعویض کامل آن و یا تعمیرات پر هزینه‌ای شود.
برخی از بررسی‌ها بسیار ساده است و افراد به راحتی می‌توانند آن را انجام دهند و تنها با بررسی چشمی می‌توانند از وجود یا عدم وجود مشکل در قطعات اطمینان حاصل کنند. در ادامه مقاله شما را با مراحل ساده ای از تعمیر و نگهداری آسانسور آشنا می‌کنیم و نکات کلیدی مورد نیاز را در اختیارتان قرار می‌دهیم.
مطالب مرتبط:
سرویس و نگهداری آسانسور؛ ضرورتی که دیده نمی‌شود
نکات ساده و کاربردی تعمیر و نگهداری آسانسورها
نکات تعمیر و نگهداری آسانسور که در ادامه ذکر می‌کنیم بسیار ساده هستند اما رعایت آنها ضروری است.
- دکمه‌های آسانسور باید فاقد هرگونه شکستگی، خراش و کثیفی باشد. همچنین نور تعبیه شده در دکمه‌ها باید کامل روشن شود.
- در صورت نیاز کلیدها و قطعات تعمیر یا جایگزین می‌شود.
- همچنین کلیدها باید از نظر عملکرد و آسیب از جمله شکستگی یا زباله‌های گیر کرده در شکاف کلید بررسی شوند. صفحات قفل کلید که عملکرد و موقعیت را نشان می‌دهد باید موجود و خوانا باشد.
- نشانگرها باید به درستی روشن و نمایش داده شوند. در صورت نیاز لنزهای شکسته، بردهای مدار و… را تعویض کنید.
- واحد پیام صوتی را در صورت مجهز بودن بررسی کنید.
- پانل‌ها و وسایل شکسته یا آسیب دیده را تعویض کنید.
- اطمینان حاصل کنید که همه پیچ‌های استفاده شده از نوع مناسب هستند و به درستی سفت شده اند.
- غلتک‌های درب را از نظر وجود سایش یا ایراد، آج‌های شل یا آسیب‌های دیگر بررسی کنید. درب‌ها باید بدون سر و صدا کار کنند. شیارهای موجود در آستانه‌ی درب باید به گونه ای باشند که بر عملکرد غلتک‌ها تاثیر نگذارد و باعث آسیب آنها نشود.
- سرعت باز و بسته شدن درب کابین باید بررسی شود.
- اطمینان حاصل کنید که قطعات و تجهیزات دخیل در بسته شدن درب‌ها به درستی کار می‌کنند و دچار فرسودگی نشده اند.
- تمامی اتصالات درب، کابل‌ها و قرقره‌ها باید بررسی و در صورت وجود سایش یا فرسودگی تعویض شوند.
- محدودکننده‌های درب باید کار کنند و از باز شدن درب کابین در زمانی که کابین هنوز به طبقه‌ی مد نظر نرسیده است، جلوگیری کنند.
- داخل چاه و چاهک باید تمیز، بدون زباله و روغن باشد.
- بافرهای روغن باید با روغن پر شوند و فنرهای کویل باید بدون هیچ گونه سیم پیچی در حالت مناسب باشند. بافرها باید در موقعیت خود محکم شوند.
- تراول کابل‌ها باید شکل خوبی داشته باشند و اتصالات کابل باید در جای خود محکم شوند.
- کفشک‌ها و غلتک‌های راهنما باید از نظر سایش بررسی شوند و در صورت نیاز تعویض شوند. به طور معمول، غلتک‌های راهنما روغن کاری نمی‌شوند.
- اطمینان حاصل کنید که تمام سیم بکسل‌ها، ریل‌های راهنمای کابین و وزنه تعادل تمیز و در صورت نیاز روغن کاری شده اند.
- نکات تعمیر و نگهداری آسانسورهای کششی
- اطمینان حاصل کنید که دستگاه از نوع روغن کاری و سطح مناسبی برخوردار است و طبق توصیه سازنده آن را تعویض کنید.
- اطمینان حاصل کنید که ترمزها به درستی کار می‌کنند.
- قبل از فرسوده شدن برس‌های موتور نسبت به تعوض آنها اقدام کنید.
- فلکه‌ها و وزنه تعادل باید از نظر آسیب شیار و خرابی بلبرینگ بررسی شوند.
- سیم بکسل‌ها باید از نظر ساییدگی و اکسیده شدن بررسی شوند. و در صورت کاهش قطر و ضخامت طناب آنها را تعویض کنید.
- سیم بکسل‌های آسانسورهای کششی معمولاً نیاز به روغن کاری دارند و سیستم روغن کاری باید به طور منظم بررسی شود.
- گاورنرها باید به درستی کار کنند و با سرعت حرکت آسانسور تناسب داشته باشد.
- سنسورها و میکروسوئیچ‌ها باید به درستی کار کنند.
- نکات تعمیر و نگهداری آسانسورهای هیدرولیک
- اطمینان حاصل کنید که مخزن روغن نشتی ندارد و پر از روغن هیدرولیک برای تجهیزات است.
- اگر روغن با آب یا ناخالصی‌های دیگر آلوده شده است یا به وضوح تجزیه شده است، روغن را تعویض کنید.
- جک‌ها باید به طور مرتب از نظر سایش، خراشیدگی و فرسودگی بررسی شوند و در صورت فرسودگی شدید یا نشتی سیلندر تعویض شود.
- کابل‌ها یا زنجیرهای همگام سازی باید از نظر سایش یا آسیب دیدگی بررسی شوند و در صورت نیاز تعویض شوند.
- پمپ‌ها، موتورها، سوپاپ‌ها، ترموستات‌ها و شناورهای موجود در واحد هیدرولیک باید برای اطمینان از عملکرد مناسب، بررسی شوند.
- اگر دمای روغن به دلیل استفاده بیش از حد افزایش یافته است یک خنک کننده نصب کنید.
- بوی قابل توجه روغن سوخته اغلب نشان دهنده نیاز به خنک کننده روغن است.
- دستگیره‌ها، علائم ایمنی، گاورنرها و ترمزها باید به صورت ماهانه بررسی شوند و در صورت لزوم در جهت تعویض یا نوسازی قطعات اقدام شود.
منبع: adamselevator
مطالب مرتبط
مطالب اخیر
