قوانین سرویس و نگهداری آسانسور برای تضمین ایمنی و عملکرد بهتر توسط سندیکای آسانسور تدوین شده‌اند و رعایت آن‌ها الزامی است.
قوانین سرویس تعمیر و نگهداری آسانسور مورد تأیید سندیکای آسانسور و پله‌برقی
مهسان مسلمی – منظور از قوانین سرویس و نگهداری آسانسور و خدمات مربوط به آن، بررسی قطعات آسانسور و نظارت کلی بر عملکرد آن است. هر سیستمی پس از نصب شدن نیاز به نگهداری و سرویس دارد و این کار سبب عملکرد بهتر دستگاه و ایمنی آن در حین کار خواهد شد.
توجه داشته باشید قوانین سرویس و نگهداری آسانسور و خدمات مربوط به آن به اندازه نصب آسانسور اهمیت دارد و لازم است به اندازه نصب برای آن وقت صرف شود. سندیکای آسانسور قوانینی را برای رعایت تمامی شرکت‌های ارائه‌دهنده سرویس تعمیر و نگهداری آسانسور تنظیم کرده که می‌توانید در ادامه مطالعه کنید.
قوانین سرویس تعمیر و نگهداری آسانسور مورد تأیید سندیکای آسانسور و پله‌برقی
طبق قوانین سرویس و نگهداری آسانسور، قراردادهای سرویس و نگهداری، یک‌ساله است و دفعات سرویس آسانسور به ازای هر ماه، یک نوبت خواهد بود.
شرایط قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور
کارفرمایان و مدیران ساختمان‌ها باید فقط با شرکت‌هایی که عضو سندیکا بوده و پروانه طراحی و مونتاژ از وزارت صنعت، معدن و تجارت دارند، قرارداد منعقد کنند. همچنین ضمن مراجعه به دفتر سندیکا و یا در سایت سندیکا به آدرس www.iseei.net، وضعیت شرکت طرف قرارداد را از نظر امکانات، توانایی و ثبات مورد بررسی، بازبینی و کنترل قرار دهند. (کارفرمایان و مدیران ساختمان‌ها توجه داشته باشند که قوانین سرویس و نگهداری آسانسور باید رعایت شود و از انعقاد قرارداد با اشخاص حقیقی، اشخاص فاقد صلاحیت یا شرکت‌های بدون پروانه و یا شرکت‌های بدون دفتر کار، جداً خودداری کنند.)
محاسبه هزینه سرویس و نگهداری آسانسور
ملاک محاسبه مبلغ قرارداد بر اساس قوانین سرویس و نگهداری آسانسور، بر اساس حداقل پنج توقف است. (آسانسورهای دو، سه و چهار توقف بر اساس پنج توقف محاسبه می‌شوند.)
نحوه پرداخت
نحوه دریافت حق سرویس: برای سال اول طی یک قسط برای ۱۲ ماه در ابتدای شروع قرارداد است. برای سال دوم و سال‌های بعد، در دو قسط مساوی در ابتدای هر دوره ۶ ماهه است. کارفرما و یا مدیریت ساختمان موظف است روغن مصرفی آسانسور را تأمین و در اختیار سرویس‌کار قرار دهد.
بیشتر بخوانید:
هماهنگی سرویس
سرویس‌هایی که مستلزم هماهنگی قبلی تلفنی هستند، مبلغ ۱۰ درصد به قیمت‌های مندرج در جدول فوق افزوده می‌شود.
ساعات کاری
ساعت کار تکنسین‌های سرویس و تعمیر آسانسور در ساعات اداری (شیفت عادی) از ساعت ۹ صبح تا ساعت ۱۶ بعدازظهر و روزهای پنجشنبه تا ساعت ۱۲ است.
اعزام تعمیرکار
اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور از ساعت ۱۶ تا ۲۰ یا روزهای جمعه و روزهای تعطیل یا اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور به‌صورت شبانه‌روزی، شامل این نرخ‌نامه نمی‌شود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین است.
آسانسورهای خاص
آسانسورهای دارای دو ورودی و خروجی مانند: دو درب مقابل (تونلی) یا دو درب مجاور طبقات بیشتر از ۵ متر شامل این نرخ‌نامه نمی‌شوند و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین هستند.
الزام بیمه
کلیه آسانسورها باید دارای بیمه‌نامه مسئولیت مدنی دارندگان آسانسور در قبال استفاده‌کنندگان باشند و پرداخت مبلغ حق بیمه یک‌ساله به عهده مدیریت ساختمان (کارفرما) است.
قیمت سرویس و نگهداری آسانسور
قیمت سرویس و نگهداری آسانسورهای منصوبه در اطراف و حومه شهر مبدأ و همچنین شهرستان‌های دور از شهر مبدأ شامل این نرخ‌نامه نمی‌شود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین است. (منظور از شهر مبدأ، محل دفتر مرکزی شرکت آسانسور یا شعبه شرکت است.)
دستمزد تکنسین مقیم
هزینه حقوق و دستمزد تکنسین مقیم برای نگهداری و تعمیر آسانسور (ها)، شامل این نرخ‌نامه نمی‌شود.
هزینه قطعات
بهای قطعات تعویضی یا تعمیری و اجرت آن‌ها، جزو مبلغ قرارداد سرویس و نگهداری نیست و کارفرما باید جداگانه پرداخت کند. در سال اول راه‌اندازی آسانسور (به جهت گارانتی بودن آسانسورها)، این موارد رایگان است. بدیهی است هزینه سرویس آسانسور در سال اول رایگان نیست.
سرویس آسانسورهای خاص
هزینه سرویس و نگهداری آسانسورهای خاص مانند: آسانسورهای هیدرولیک، آسانسورهای سرعت بالا، آسانسورهای خودروبر، آسانسورهای مسافربر با ظرفیت ۱۱ نفر و بیشتر، آسانسورهای کارخانه‌ها و مراکز صنعتی، آسانسورهای ویژه و موارد ذکر نشده در این نرخ‌نامه، مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین است.
قوانین قرارداد
در طول مدت قرارداد، قوانین سرویس و نگهداری آسانسور باید رعایت شود و دخالت اشخاص ثالث (اعم از: حقیقی یا حقوقی، آسانسوری یا متفرقه) ممنوع است.
تخفیف دستگاه‌ها
قیمت‌های فوق برای یک دستگاه آسانسور در ساختمان است و در صورت وجود بیش از یک دستگاه ۱۰ درصد از قیمت‌های فوق کسر می‌شود.
توضیحات
- ساختمان‌های گروه یک: ساختمان‌های مسکونی
- ساختمان‌های گروه ۲: ساختمان‌های اداری تا ۱۰ واحد
- ساختمان‌های گروه ۳: ساختمان‌های اداری از ۱۰ واحد به بالا – مجتمع‌های تجاری، بانک، ساختمان پزشکان، خوابگاه‌ها، مسافرخانه‌ها، انبارها، مدارس و دانشگاه‌ها، استادیوم و مراکز ورزشی و مراکز تفریحی، تالار پذیرایی، رستوران‌ها و آسانسورهای مسافربر در پارکینگ‌های عمومی
- ساختمان‌های گروه ۴: بیمارستان‌ها، درمانگاه‌ها، کلینیک‌ها، مراکز درمانی، آزمایشگاه، رادیولوژی، هتل‌ها و آشپزخانه صنعتی
- ساختمان‌های گروه ۵: وزارتخانه‌ها، سازمان‌های دولتی و عمومی بزرگ، دادسراها و دادگاه‌ها، پادگان‌ها و مراکز نظامی، کلانتری‌ها، شهرداری‌ها، فرودگاه‌ها، مترو و مساجد
مطالب مرتبط
مطالب اخیر
